수석전문위원 홍두호입니다.
인천광역시 2025년도 정기분 공유재산관리계획안에 대하여 주요내용 위주로 검토보고드리겠습니다.
제안경위, 제안이유, 계획내용에 대해서는 배부해 드린 유인물로 갈음하겠습니다.
검토보고서 4쪽입니다.
삼산농산물도매시장 증축 계획안입니다.
본 건은 삼산농산물도매시장의 시설 현대화를 통해 물류 체계 개선 및 유통 효율성 제고를 위한 것으로 2021년 공영도매시장 시설 현대화 공모 사업에 선정되어 총사업비 767억 1400만원을 투자하는 사업입니다.
검토보고서 6쪽입니다.
증축내용으로는 기존 다목적 경매장 및 구근류 경매장은 철거 후 판매동과 경매장을 신설하고 채소동 및 과일동은 외벽 및 바닥 도장, 쓰레기처리장은 바닥보수와 비가림막 설치하고 도로, 주차장, 조경시설 등을 재정비할 계획입니다.
검토보고서 12쪽입니다.
중기지방재정계획에 반영되어 있는 총사업비는 682억 1400만원으로 증축 계획안 대비 85억원이 부족하며 추가 재정부담액의 재원조달 방식, 지방채 발행 계획 및 인천시 재정건전성에 대한 설명이 필요합니다.
검토보고서 13쪽입니다.
지역상인들과 정치권에서는 현대화 사업은 한계가 명확해 수산물도매센터를 더해 삼산4지구를 매입해 도매시장을 이전해야한다고 주장한바 지역주민 수용성에 대한 설명이 필요합니다.
검토보고서 16쪽입니다.
인천도시공사 청사 매입안입니다.
이 건은 급격한 인구구조의 변화에 따른 공공시설 수요에 적극 대응하고 노후ㆍ협소 및 접근성 부족시설에 대한 수요자 중심의 공공시설 배치를 위한 인천광역시 공공시설 재배치 계획에 따라 종합건설본부와 도시철도건설본부를 현재 인천도시공사 부지로 이전하기 위한 것으로 총사업비는 130억 2992만 6000원 규모입니다.
검토보고서 17쪽입니다.
공사 청사의 매입 대상은 남동구 만수동에 위치한 공사의 본관 5층 건물과 별관 4층 건물, 토지 등입니다.
검토보고서 20쪽입니다.
인천광역시 공공시설 재배치 계획이 발표된 이후 공사 노동조합에서는 공공시설 재배치 당사자들 목소리를 철저히 무시한 독단적인 결정으로 인천시를 강력히 규탄하는 성명서를 발표하였으며 공사의 재정 악화를 촉진하고 있어 출자로 지원하도록 요구하므로 그동안의 공사와의 협의과정에 대한 설명이 필요합니다.
검토보고서 21쪽입니다.
공사의 중장기 채무전망에 따르면 2025년도에 부채비율이 200%를 초과하여 부채감축대상기관 지정 우려가 있으므로 대규모 도시개발사업을 추진 중인 공사에서 루원복합청사 이전으로 도시개발사업 추진의 어려움은 없는지 이에 대한 설명이 필요합니다.
아울러 신규 투자사업에 해당되어 타당성 검토 절차가 필요해 용역을 통한 상당 기간이 소요될 예정인바 현재 계획하고 있는 2025년 하반기에 루원복합청사 이전을 완료할 수 있는지에 대한 설명이 필요합니다.
검토보고서 22쪽입니다.
종합건설본부의 이전으로 옥외공간은 민원 야기 등의 사유로 이전이 불가하여 대체부지를 확보해야 함에 따라 인천대공원 제2주차장을 대체부지로 활용할 계획인데 인천대공원 이용객들의 불편이 야기될 수도 있는바 이에 대한 설명이 필요합니다.
검토보고서 27쪽입니다.
영종도서관 증축계획안입니다.
본 건은 영종도의 다양한 독서자료 및 독서문화를 향유할 수 있는 공간과 프로그램을 제공하고 있는 영종도서관의 노후화에 따라 세미나실, 글로벌문화실, 북카페 등을 신설하여 글로벌 다문화 도서관으로 개장하기 위한 것으로 총사업비는 83억 7700만원 규모입니다.
검토보고서 31쪽입니다.
민선8기 시책을 반영한 도서관 운영으로 글로벌 도시 경쟁력를 확보하고 노후화된 시설 증축으로 건물 노후화 개선과 안정성 확보를 통하여 쾌적하고 안전한 독서환경 제공한다는 점에서 그 취지와 필요성은 인정된다 할 것입니다.
다만 총사업비는 83억 7700만원으로 투자심사 사업비보다 10억 7700만원을 초과하여 안건이 제출된바 사업비 증액사유에 대한 자세한 설명이 필요합니다.
검토보고서 37쪽입니다.
부평ㆍ주안 국가산업단지 내 공영주차장 건축 계획안입니다.
본 건은 산업단지 경쟁력 강화 및 기반시설 확충 정비를 위해 서구 가좌동 소재 인천교공원 내 지하에 공영주차장을 건축하여 산업단지의 주차난 해소 및 지역 상권 활성화를 위한 것으로 총사업비 231억 3300만원을 투자하는 사업으로 주차환경 개선 공원 및 녹지 정비, 가로쉼터 조성 등을 추진할 예정입니다.
검토보고서 43~44쪽입니다.
추진 과정에서 공사기간 동안 공원시설 이용객들의 민원발생이 최소화될 수 있도록 조치하여야 할 것이며 전기차 주차구역 및 충전시설 설치 방안 및 화재 예방 대책과 지하주차장 조성 시 토사 유출, 배수 등 침수예방 대책을 마련해야 할 필요가 있습니다.
또한 인천시 도시공원위원회 심의결과 조건부 동의가 있었던바 심의결과의 반영 여부에 대한 설명이 필요하며, 검토보고서 47쪽입니다.
만석119안전센터 재건축 계획안입니다.
본 사업은 지난 1987년 8월에 준공된 만석119안전센터 청사의 열악한 근무환경을 개선하고 시민의 안전을 확보하고자 소방청사를 재건축하는 사업으로 총사업비는 41억 300만원을 투입하여 2026년 완공할 계획입니다.
검토보고서 48~49쪽입니다.
2025년 설계를 시작으로 기존 부지에 지하 1층 지상 3층, 연면적 860㎡의 규모로 건축할 계획으로 동일 부지에 청사를 재건축 하는 사업이라 만석119안전센터의 철거 및 신축공사 기간 동안 대시민 소방서비스 공백이 발생할 우려가 있어 이에 대한 대책은 있는지 설명이 필요하며 재건축 부지가 협소한 이유로 재건축 이후에도 신규 청사건물 공간이 여유롭지 못할 것으로 사료되는바 이전을 검토하지 않고 재건축으로 결정하게 된 사유에 대하여 설명이 필요합니다.
검토보고서 51쪽입니다.
종합검토의견으로 2025년도 정기분 공유재산관리계획안은 총 5건의 사업으로 공유재산 및 물품 관리법 제16조 및 인천광역시 공유재산 관리 조례 제5조에 따라 인천광역시 공유재산심의회에서 원안 의결된 사항이며 공유재산 및 물품 관리법 제10조2 및 같은 법 시행령 제7조, 인천광역시 공유재산 관리 조례 제12조 규정에 따라 예산 의결 전에 공유재산관리계획에 대하여 의회의 의결을 받는 사항입니다.
다만 삼산농산물도매시장 증축계획안 및 영종도서관 증축계획안에 대한 주민 수용성 여부, 인천도시공사 청사 매입과 관련하여 루원복합청사 이전에 따른 공사의 중장기 채무전망 및 협의사항, 부평ㆍ주안 국가산업단지 내 공영주차장 건축 계획안 관련 화재ㆍ침수 예방대책 및 만석119안전센터 재건축에 따른 대시민 소방서비스 공백 발생 우려 등에 대한 논의가 필요합니다.
이상으로 검토보고를 마치겠습니다.
<참 조>
ㆍ인천광역시 2025년도 정기분 공유재산관리계획안 검토보고서
(부록으로 보존)