인천경제자유구역청 차장 최태안입니다.
인천 경제자유구역에 대해 많은 관심과 지원을 아끼지 아니하시는 김유곤 위원장님과 여러 위원님께 감사 말씀드립니다.
그러면 지금부터 인천경제자유구역 경관계획 재정비안 의견청취에 대한 설명을 드리겠습니다.
설명은 따로 나눠드린 요약본 기준으로 하겠습니다.
1쪽 제안사유와 추진경과입니다.
우리 IFEZ 경관계획은 2020년에 수립되었고 경관법 제15조에 따라 5년마다 재검토가 필요합니다.
이에 따라 작년 5월부터 재정비 용역을 추진했고 그간 전문가 자문회의, 중간보고회, 시민공청회 등을 거쳐 오늘 의회 의견을 청취하게 되었습니다
2쪽 재정비 방향입니다.
이번 제3차 경관계획은 시민이 체감할 수 있고 실행력이 담보되는 계획 수립에 중점을 두었습니다.
비전은 지속가능하고 품격 있는 미래경관을 만드는 도시입니다.
주요한 변화는 오아시스 에리어 개념 도입, 중점경관관리구역 재정비, 경관가이드라인 정비와 신규 지침 마련 그리고 8개의 실천과제 마련입니다.
3쪽 경관구조 재정비입니다.
경관권역에서는 이번 재정비의 핵심인 오아시스 에리어 권역이 신설되었습니다. 경관축은 유사 유형을 통합하고 조성이 완료된 경관축은 삭제하였습니다. 경관거점은 역할이 불분명한 유형을 삭제하였습니다.
4쪽 중점경관관리구역 재정비입니다.
기존 11개 구역 중 5개는 정비하고 3개는 유지, 2개는 해제했습니다.
오아시스 에리어 구역을 새롭게 포함시켰고 개발이 끝난 곳이나 이미 세부계획이 마련된 곳은 해제했습니다.
앞으로 개발이 남아있는 곳 위주로 중점적인 경관관리를 이어가겠습니다
5쪽 경관가이드라인입니다.
내용이 방대했던 기존 지침을 간소화하고 통합했습니다.
건축물 가이드라인은 지속가능한 도시경관에 초점을 맞추고 특히 공동주택은 의무지침을 새로 만들었습니다.
또한 시민 생활과 밀접한 보도포장 매뉴얼과 옥외광고물 다국어 표기 가이드라인을 신설했고 색채 가이드라인은 통합 정비했습니다
6쪽 첫 번째 실천과제는 오아시스 에리어 조성입니다.
현재 IFEZ의 공원ㆍ녹지 비율 대비 일상생활 속 체감도가 낮습니다.
도시열, 탄소배출을 저감하면서 IFEZ를 대표하는 경관 브랜드 구축을 위해 새로운 경관 특화구역 개념인 오아시스 에리어를 도입하고자 합니다.
오아시스 에리어는 크게 세 가지로 구성됩니다.
첫째 7㎞ 내외 만보 숲길인 오아시스 루프, 둘째 생활 속 걷고 싶은 정원형 거리인 링크, 셋째 머물고 싶은 특화 공간인 스팟입니다.
2030년까지 총 50㎞ 규모로 조성하도록 하겠습니다.
7쪽입니다.
오아시스 에리어는 지역 내 분리된 공원을 한화로 연결하는 루프로 형성된 곳입니다.
송도, 영종, 청라 각 지역별로 유동인구가 많고 국제업무, 상업, 주거기능이 집약된 중심공간을 대상지로 선정했습니다.
8쪽 오아시스 에리어 실행계획입니다.
총 3단계로 추진되며 주민체감을 높이는 시범사업을 거쳐 루프를 완성하고 스팟과 링크는 단계적으로 조성할 계획입니다.
이 사업은 공공재원뿐 아니라 민간기업의 사회공헌 연계를 통해 행정과 기업, 주민이 함께 참여하는 경관 프로젝트로 발전시켜 나가겠습니다.
9쪽 두 번째 실천과제는 웰니스 활동공간 특화입니다.
앞서 말씀드린 오아시스 에리어를 통한 자연기반 경관 인프라를 조성하고 웰니스 활동공간 특화를 목표로 합니다.
스마트 사인, 러닝스테이션, 치유형 공간디자인을 통해 시민들이 건강과 심리적 회복을 도심 내에서 체감할 수 있도록 하겠습니다.
10쪽 세 번째 실천과제는 랜드마크 건축물 경관특화 관리입니다.
국제도시 상징성을 강화하기 위해 랜드마크 거점을 지정하고 행정절차 간소화 제도를 검토했습니다.
랜드마크의 건축물의 경관관리 방향은 초고층 빌딩의 건립이 아닌 건축물의 형태, 입면, 구조 등에서 차별화된 디자인을 유도하는 데 중점을 두고 있습니다.
11쪽 네 번째 실천과제는 다국어 표기 시행에 관한 내용입니다.
IFEZ에는 다수의 외국인이 거주하고 있는데 간판의 언어적 불편함으로 인해 다국어 표기에 대한 지속적인 요구가 있었습니다.
이에 따라 IFEZ 다국어 표기기준을 마련하고 단기간, 저비용으로 효과를 낼 수 있는다국어 보조간판 설치사업을 시범적으로 추진할 계획입니다.
12쪽 다섯 번째 실천과제는 공동주택 디자인 관리강화입니다.
획일적인 공동주택 경관 문제를 개선하고 특화 디자인을 유도하기 위해 공동주택 디자인 의무, 특화지침을 신설했습니다.
경관위원회 심의 시 이 지침을 적용해 경관 수준을 높이겠습니다.
13쪽 보도포장 디자인 매뉴얼 도입입니다.
IFEZ 일부 지역은 건축물과 조화를 이루지 못하는 고채도 보도블록으로 경관 문제가 발생하고 있습니다.
이에 색채ㆍ배색 기준과 대블록 사용 기준을 마련해 쾌적하고 통일된 가로경관을 확보하겠습니다
14쪽 공동주택 색채디자인 지원 제도입니다.
공동주택의 재도색 시기에 색채가이드라인에 맞지 않는 도색으로 권역별 색채계획과 부조화가 발생하고 있습니다.
이에 IFEZ 통합 색채가이드라인을 마련하고 도료업체와 파트너십을 통해 가이드라인에 적합한 디자인을 지원함으로써 공동주택 색채디자인 수준을 높이도록 하겠습니다.
15쪽 이로운 도시디자인 협력방안입니다.
기업은 ESG 활동의 일환으로 오아시스 플랜터 프로젝트 등에 참여하고 주민은 이로운 생활 서포터즈를 운영해서 보행개선 등 직접 제안한 아이디어를 실험ㆍ실현할 수 있도록 하겠습니다.
기업과 주민이 함께 만드는 경관행정을 추진하겠습니다.
16쪽 의견청취 및 향후 추진계획입니다.
보고드린 계획은 시민 의견과 전문가의 자문 그리고 관련기관 협의를 거쳐 마련했습니다.
오아시스 에리어, 웰니스 디자인과 같은 신규 과제는 원도심까지 확산될 수 있도록 완성도를 높이고 단순히 도시를 미화하는 차원이 아닌 시민들의 일상과 건강에 직접 기여하는 경관정책을 꾸준히 실천해 나가겠습니다.
마지막으로 위원님들의 고견을 충실히 반영하고 인천시 경관위원회 심의 등 행정절차를 마쳐 2025년 12월까지 최종 확정하겠습니다.
이상으로 제안설명을 마치겠습니다.