경제자유구역청장 이헌석입니다.
먼저 존경하는 강석봉 위원장님과 경제자유구역청 사업에 지속적인 관심과 적극적인 지원을 해 주시는 산업위원회 위원님들께 이 자리를 빌어 감사의 말씀을 드립니다.
본 사업안에 대하여 간략히 제안설명을 드리겠습니다.
유인물 1쪽이 되겠습니다.
송도테크노파크확대단지조성사업안의 제안이유입니다.
본 사업은 산업기술단지를 중심으로 연구개발벨트를 조성하여 동북아를 대표하는 첨단산업 클러스터를 구축하는 한편 기 조성된2·4공구 45만 3,000㎡와 앞으로 확대될 5·7공구 65만 2,000㎡를 포함한 총 규모 110만 5,000㎡를 국내외 첨단벤처기업을 중심으로 한 성장동력산업 및 미래고부가가치산업 기지로 육성하는 사업입니다.
또한 본 사업은 송도5·7공구의 핵심사업으로써 2007년 9월 11일 경제청과 송도테크노파크가 확대조성을 위한 기본협약을 체결한 후 진행중인 사안으로써 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 개발사업시행자 지정 및 토지공급 세부사항 등에 대하여 인천광역시의회운영에관한조례 제11조 및 인천광역시경영수익사업용지의매각등에관한조례 제12조 규정 등에 의거 시의회 의결을 받고자 하는 사업입니다.
개발사업시행자 지정과 관련하여 2007년 10월 24일 송도테크노파크가 시행자로 지정될 수 있도록 변경신청하였고 2008년 1월 4일 승인된 사항으로 금번 회기를 통해 시의회에 보고드리게 된 사항이 됩니다.
유인물 2쪽이 되겠습니다.
토지공급 관련 사항입니다.
토지공급방식은 경제자유구역의지정및운영에관한법률 제16조제5항 및 산업기술단지지원에관한특례법 제10조제1항 규정에 의한 수의계약방식이며 토지공급가격은 경제자유구역개발지침 제16조에 의한 조성원가입니다.
조성사업 시행내용을 보면 산업기술단지는 연구·기술벤처집적시설, 도시형공장 등 기술혁신형기업 입주시설과 공공연구기관, 기업연구소 등 차세대 성장동력 거점시설 및 Lab & Housing시설 등 벤처기업을 대상으로 한 유·무상 지원설비 등 20 내지 30개 고밀도 집적시설을 구축하여 건물간 클러스터화가 이루어져 시너지 효과가 극대화될 수 있도록 조성할 계획입니다.
비즈니스, 복합단지는 국제기구, 금융, 기업 및 학술단체 등이 입주할 비즈니스센터와 테마형 Street Mall, 각종 문화시설 등 산업기술단지 배후기원 및 편의시설을 구축하는 사업으로써 단지 내 연구인력 뿐만 아니라 주변 대학, 연구기관의 우수인력들이 공유할 수 있는 젊음과 아이디어 넘치는 공간으로 조성하여 암묵적 지식이 활발히 교류될 수 있는 지적교류의 장이 될 것으로 기대하고 있습니다.
4쪽이 되겠습니다.
개발이익금 활용입니다.
추정개발이익금 총 7,158억원은 벤처지원시설 구축, 첨단산업클러스터 활성화기금, 인천도시개발공사 개발이익 및 사업 예비비로 사용될 계획입니다.
세부 활용내용을 말씀드리면 벤처지원시설은 국내외 우수연구인력 유치 및 벤처기업을 위한 유·무상지원시설을 6개동 6만평에 구축하는 사업으로 임대료, 관리비가 전액 감면되는 무상지원시설 2개동 2만평, 임대료, 관리비가 50% 감면되는 일부 무상지원시설 2개 2만평, 유상임대시설 2개동 2만평을 구축할 예정입니다.
공사비는 총 4,600억원으로 건축공사비 3,600억원과 장비구축비 1,000억원이 되겠습니다.
아울러 지원세부기준 및 장비 구축계획은 2009년 사업타당성용역을 통하여 구체화할 계획임을 말씀드립니다.
첨단산업 클러스터 활성화기금 411억원은 글로벌기업, 교육·연구기관 유치, 연구성과 발굴 및 사업화 조성사업, 산업별 연계사업 등의 지원에 활용할 계획입니다.
도시개발공사 개발이익금 1,000억원은 비즈니스 복합단지 공동개발사업자인 인천도시개발공사가 2008년 초기 사업자금 1,051억원을 조달함에 따라 자금회수기간 7년과 투자수익률 10%를 산정한 금액으로 공공목적인 임대주택 공급사업 등의 재원으로 활용할 계획입니다.
참고로 도시개발공사의 개발이익금에는 자금조달 금융비용이 포함된 것으로 순이익은 상대적으로 적어질 것으로 추정됩니다.
나머지 잔여개발이익금은 무상지원시설 운영 및 벤처펀드 조성과 사업 예비비 등에 활용할 계획입니다.
이상으로 의안에 대한 설명을 마치고 다음 4쪽부터 8쪽까지는 송도테크노파크확대단지 조성사업안과 관련한 참고자료로써 유인물로 갈음하도록 하겠습니다.
이상 보고드린 송도테크노파크확대단지조성사업은 첨단산업클러스터의 견인차로써 경제자유구역사업의 성공적 추진에 큰 축을 담당할 것으로 확신합니다.
아울러 본 사업이 존경하는 위원님 여러분들의 지속적인 관심에 힘입어 조속히 추진될 수 있도록 사업안의 의결을 원안대로 건의드립니다.
적극적으로 지원해 주신 위원님들께 다시 한 번 감사드리며 송도테크노파크확대단지조성사업안에 대한 보고를 마치겠습니다.
감사합니다.