보고는 일반현황, 2024년 행정사무감사 지적사항 처리결과, 2025년 주요업무 추진실적, 2026년 주요업무 추진계획순으로 보고드리겠습니다.
3쪽부터 9쪽까지 일반현황은 보고서로 대신하겠습니다.
보고서 13쪽입니다.
2024년 행정사무감사 지적사항 처리결과입니다.
지적사항은 총 19건으로 처리요구 10건, 건의사항 9건입니다.
이 중 15건은 종결처리하였고 4건은 진행 중입니다.
시간 관계상 진행 중인 지적사항 중심으로 보고드리겠습니다.
2024년 행감 지적사항입니다.
먼저 24쪽 경인고속도로 지하화 관련입니다.
금년 1월 예비타당성조사가 완료되었으며 타당성 평가용역을 12월 착수할 예정이며 이와 병행하여 상부도로에 대한 타당성조사 및 기본계획 수립용역을 내년에 착수할 예정으로 국토교통부 타당성 평가에 우리 시 의견이 반영되도록 최선의 노력을 다하겠습니다.
25쪽 소규모주택 정비사업 면적기준 관련입니다.
소규모주택 정비법 시행령 개정 시행에 따라 가로주택정비사업의 면적기준 범위 내에서 최대 면적을 반영하여 조례를 개정하였으며 사업시행구역 면적기준 확대를 통해 소규모주택 정비사업의 추진여건을 개선하였습니다.
26쪽 노후계획도시 정비 기본계획 수립용역 관련입니다.
노후계획도시 정비에 관한 기본계획안을 마련하여 ’25년 12월 주민공람회 예정으로 시의회 의견청취, 심의 등 행정절차를 이행할 계획이며 아울러 소외되는 지역이 없도록 면밀히 검토하고 협의하여 내년 상반기 내 기본계획 수립용역을 완료하겠습니다.
29쪽 소규모주택 정비사업 활성화 관련입니다.
소규모주택 정비사업의 활성화를 위해 소규모주택 정비 종합관리계획 및 가이드라인 수립용역을 추진 중으로 올해 두 차례에 걸쳐 중간보고를 개최하였으며 금년 내 용역을 완료할 계획입니다.
다음은 2025년 주요업무 추진실적을 보고드리겠습니다.
37쪽 원도심 및 역세권 재생전략을 통한 도시 경쟁력 강화입니다.
계산동 일원 노후 주거 정비 지원사업은 금년 9월 공모를 신청하였으며 화수부두 일원 도시재생혁신지구는 9월 시의회 의견청취 및 관계기관 협의를 완료하였고 작전역세권 도시재생지구는 금년 8월 계획 수립용역을 착수하였습니다.
주민공청회 등 행정절차를 착실히 이행하여 차질 없는 도시재생사업이 진행될 수 있도록 노력하겠습니다.
39쪽 뉴빌리지 선도사업 활성화 계획입니다.
작년 12월 뉴빌리지 선도사업으로 선정된 남동구 간석여중과 부평구 부개ㆍ일신동 일원으로 올해 4월과 7월에 활성화 계획 수립용역을 착수하였고 내년 상반기 내에 활성화 계획을 승인하고 고시할 예정입니다.
40쪽 제물포역 일원 도시재생뉴딜 사업입니다.
2021년 국토교통부 공모에 선정되어 추진 중인 사업으로 노인과 청소년이 함께 어울릴 수 있는 제물포담소를 금년 9월에 착공하였고 주민과 기업이 상호 공존하고 성장하기 위한 핵심 앵커시설인 영스퀘어를 금년 내에 착공할 예정입니다.
42쪽 지역 균형발전을 위한 도시재생 추진 관리입니다.
전체 28곳 도시재생사업 중 12개소가 완료되었으며 2025년 10월 현재 총 16개 사업이 진행 중으로 금년 내 강화군 남산마을 등 2개 사업이 완료될 예정입니다.
도시재생사업의 예산의 적기 교부와 지원으로 지속가능한 도시재생사업이 추진되도록 만전을 기하겠습니다.
44쪽 주안2ㆍ4동 일원 재정비 촉진사업입니다.
미추4 존치관리구역 등 4개소 재개발 사업추진을 위한 재정비 촉진계획 변경절차가 마무리되어 금년 11월 재정비 촉진계획 변경 결정 고시할 예정이며 미추5-3구역 도로개설사업은 12월 준공 예정입니다.
지방토지수용위원회 수용재결절차 진행 중인 미추5-2구역 도로개설사업은 미추홀구에 사업비를 교부하여 도로개설사업이 원활히 추진될 수 있도록 추진에 만전을 기하겠습니다.
47쪽 역세권 도심 공공주택 복합사업입니다.
제물포역, 굴포천역, 동암역 3개 사업지를 대상으로 복합지구 지정 및 사업계획이 승인되었으며 금년 내 사업별 협의보상 완료, 우선협상대상자 선정, 의견수렴으로 역세권 일대 고밀개발을 통한 양질의 주택공급이 가능하도록 최선을 다하겠습니다.
49쪽 경인고속도로 연장 및 지하화입니다.
금년 1월 예비타당성조사가 완료되었으며 타당성 평가용역을 12월 착수할 예정입니다.
50쪽 문학~공단고가교 지하도로 개설사업입니다.
제5차 대도시권 교통혼잡도로 개선계획에 반영 신청하여 금년 12월에 혼잡도로 관련 도로정책심의회가 개최 예정이며 내년 상반기 중 예비타당성조사를 선정하여 지하도로 건설을 통한 도심 내부 교통혼잡 해소를 위해 최선을 다하겠습니다.
51쪽 인하대병원~공단고가교 지하도로 건설사업입니다.
작년 7월 제5차 대도시권 교통혼잡도로 개선계획 반영을 신청하였으나 민자사업과 노선 일부가 중복되어 제4경인고속도로 민자사업으로 통합하여 변경 신청하였습니다.
53쪽 인천대로 기록화 사업입니다.
인천대로 및 주변지역의 변천과정을 기록하고 자료화한 사업으로 1차 사업인 기록화 기본계획 수립용역은 2026년 2월 준공 예정이며 2차 사업은 내년 6월 착수할 계획입니다.
55쪽 인천대로 일반화 도로개량 및 혼잡도로 개선입니다.
1단계 공사는 인천방향 옹벽 및 방음벽 철거를 진행 중에 있으며 2단계 공사는 10월 우선시공분 공사계약 완료 후 이달 착공 예정입니다.
58쪽 인천대로 주변지역 원도심 활성화 지역입니다.
지구단위계획 재정비 및 활성화 용역을 금년 8월 중간보고회를 개최하였고 교통영향평가용역은 6월 착수하였습니다.
50년을 돌아온 사람의 길, 도시재생뉴딜 사업인 석남거북이기지와 어울림센터는 금년 3월 착공하여 현재 가시설공사 추진으로 안전사고 없이 공사가 진행될 수 있도록 사업추진에 만전을 기하겠습니다.
61쪽 인천대로 주변지역 주차장 조성입니다.
인천대로 일반화 사업과 연계하여 부족한 주차장을 조성하는 사업으로 관련부서 협의와 원활한 행정절차 이행으로 시민이 편안한 정주환경 개선을 위해 노력하겠습니다.
65쪽 인천대로 공원화 사업입니다.
중앙부를 공원화하여 시민 쉼터와 문화공간을 조성하는 인천대로 일반도로화 사업추진으로 1단계 사업은 금년 상반기 기본 및 실시설계 용역과 행정절차를 이행하였으며 하반기에는 신기술특허공법 심의 공고를 진행하여 설계반영 등 원활히 마무리될 수 있도록 사업추진에 만전을 기하겠습니다.
67쪽 2030 도시주거환경 정비 기본계획 타당성 검토 및 노후계획도시 정비 기본계획 수립입니다.
대외여건 변화와 관련법령 개정사항 등을 반영한 기본계획을 수립하고 있으며 기본계획안 확정 시 주민공론과 시의회 의견청취 등 행정절차 이행으로 원도심 및 노후계획도시 정비사업을 차질 없이 추진하겠습니다.
70쪽 정비사업 활성화입니다.
재개발 사업을 위해 신규 선정한 후보지 42구역을 포함하여 총 103개 구역이 정비사업을 추진하고 있으며 정비기반시설, 안전진단, 정비계획 수립 등 비용 보조와 신속한 지원을 통해 원도심 주거환경 개선에 만전을 기하겠습니다.
72쪽 괭이부리마을 주거취약지역 개선사업 추진입니다.
동구 괭이부리마을 주거취약지역 개선사업은 정비가 시급한 쪽방촌 밀집지역에 대하여 임대주택 건설과 공원 등 기반시설을 조성하는 사업으로 내년 상반기까지 정비구역 지정과 설계 착수로 2028년까지 사업이 완료될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
73쪽 인천형 저층주거지 재생사업입니다.
행복마을 가꿈사업 공모를 통하여 금년 2월 대상지 11개소를 선정하였으며 주민참여를 통한 기반시설 정비 등 주거환경이 개선될 수 있도록 사업추진에 만전을 기하겠습니다.
75쪽 저층주거지 집수리 지원입니다.
원도심 저층주거지 재생사업 구역 내 노후ㆍ불량주택에 대하여 외부경관과 주택 성능을 개선하는 사업으로 올해 신청된 6개 군ㆍ구 8개 구역 268건의 저층주거지 집수리는 연말까지 사업을 완료하겠습니다.
76쪽 소규모주택 정비사업입니다.
현재 110개소 소규모주택 정비사업이 추진되고 있으며 주민 대상 초기 사업성 검토 및 컨설팅 관리지역에 대한 지원을 지속하고 있습니다.
아울러 소규모주택 정비사업에 대한 종합관리계획 및 가이드라인을 금년 내에 마련하여 사업추진의 일관성과 효율성을 높이도록 하겠습니다.
79쪽 빈집 정비사업 활성화입니다.
빈집에서 발생하는 안전사고 등을 예방하기 위해 빈집 88호, 무허가 빈집 9호를 정비할 계획이며 빈집 매입 시범사업을 통해 빈집 정비의 효율적 추진을 위한 마련을 지속적으로 검토하겠습니다.
81쪽 건전한 건설환경 조성입니다.
관내 종합건설업체에 대하여 건설산업기본법 위반혐의 조사 및 건설현장 하도급 실태점검 관련 사항으로 부적합 건설사업자를 집중조사하고 공공발주 건설공사에 대한 하도급 실태점검을 지속적으로 추진하겠습니다.
83쪽 내실 있는 지역건설산업 활성화 추진입니다.
원도급률 49%를 목표로 관내 건설공사 상생협력회의와 간담회 등을 지속하고 있으며 지역건설업체의 수주 확대와 경쟁력 제고를 위해 지원기반을 강화하겠습니다.
84쪽 건설안전 및 품질수준 향상입니다.
건설현장 합동점검과 시공평가를 지속 추진하고 건설공사 참여자 대상 안전역량교육을 통 통하여 부실시공 예방과 품질 향상에 기여하겠습니다.
86쪽 전문적이고 내실 있는 건설기술 심의입니다.
건설기술심의위원회를 개최하여 설계의 타당성, 공사기간 적정성 등 주요사항을 심의하고 설계심의분과위원회 개최를 통해 신속하고 효율적인 사업추진에 만전을 기하겠습니다.
88쪽 건설사업 가치 향상을 위한 설계경제성 등 검토입니다.
설계VE 검토를 통해 총 40건을 수행하였으며 이 중 31건을 완료하였습니다.
건설사업의 예산절감과 품질 향상을 위하여 내실 있는 설계의 경제성 검토가 이루어지도록 최선을 다하겠습니다.
89쪽 공정ㆍ신속한 지방토지수용위원회 운영입니다.
위원회를 4회 개최하여 총 49건의 수용재결을 처리했으며 신속한 재결업무 처리와 토지소유자의 재산 보호를 위해 더욱 노력하겠습니다.
다음은 2026년 주요업무 추진계획 보고드리겠습니다.
도시재생전략 기반 원도심 경쟁력 확보입니다.
2026년 도시재생사업 공모 선정을 위해 군ㆍ구 협의회를 통해 유형별로 검토ㆍ추진하겠으며 동구 화수부두 일원 도시재생혁신지구 사업과 작전역세권 도시재생혁신지구 공모 추진으로 경제 활성화, 일자리 창출 등을 위해 노력하겠습니다.
95쪽 노후주거지 정비 지원사업 활성화 계획 수립입니다.
주민공청회, 구의회 의견청취, 시 도시재생위원회 심의 등 관련 행정절차를 거쳐 내년 상반기 내에 활성화 계획 승인 및 고시 예정이며 저층주거지 주거환경 개선을 위해 노력하겠습니다.
96쪽 제물포역 일원 도시재생뉴딜입니다.
’26년에는 주요 거점시설 중 하나인 제물포담소를 준공하고 집수리 지원 및 주민 공모사업 등을 적극 추진하여 정주환경 개선 및 주민역량 강화에 힘쓰겠습니다.
97쪽 지속가능한 도시재생사업 추진 지원입니다.
총 14개 도시재생사업이 추진되며 비룡공감 2080 등 6개 사업이 완료될 예정입니다.
살고 싶은 도시공간 조성을 위한 도시재생사업이 추진되도록 최선을 다하겠습니다.
99쪽 주안 2ㆍ4동 일원 재정비 촉진사업입니다.
미추4 존치관리구역 등 4개소 재개발 사업은 추진위원회 구성, 조합설립, 사업시행계획인가 등 사업추진 절차가 진행될 예정이며 미추5-2구역 도로개설사업은 2026년까지 완료하여 주안2ㆍ4동 일원의 교통체계를 개선하도록 노력하겠습니다.
103쪽 역세권 도심 공공주택 복합사업입니다.
제물포역 복합사업은 이주 및 철거, 굴포천역 복합사업은 복합사업계획 수립 및 승인, 동암역 복합사업은 주민대표회의 구성을 추진하여 도심 공공주택 복합사업이 원활히 진행될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
104쪽 경인고속도로 지하화입니다.
상부도로에 대한 타당성조사와 기본계획 수립 용역을 착수할 예정이며 국토교통부 타당성평가에 우리 시의 의견이 반영되도록 최선을 다하겠습니다.
105쪽 문학~공단고가교 지하도로 건설사업입니다.
예비타당성조사를 신청하여 추진할 예정으로 지하도로 건설을 통한 도심내부 교통혼잡을 해소하겠습니다.
106쪽 인하대병원~공단고가교 지하도로 건설사업입니다.
내년 전략환경영향평가를 거쳐 2027년 제3자 제안공고 및 사업시행자 선정 등을 추진할 예정으로 원도심 교통혼잡 해소와 주변지역 정주여건 개선을 위하여 최선을 다하겠습니다.
107쪽 인천대로 기록화 사업입니다.
내년에는 기록화 2차 사업을 추진할 예정이며 기록화 사업의 기본계획을 바탕으로 인천대로 관련 자료를 수집하고 접근성이 높은 디지털 아카이브를 구축할 예정입니다.
108쪽 인천대로 일반화 도로개량 및 혼잡도로 개선입니다.
1-1단계는 서울방향 옹벽과 방음벽을 철거하여 2026년 12월 준공 예정이며 1-2단계는 2026년 서울방향 옹벽 철거를 시작으로 교량 4개소를 철거 후 2027년 12월 준공 예정입니다.
2단계는 2026년 상반기에 본공사를 착공하여 2030년 준공할 계획입니다.
109쪽 인천대로 주변지역 원도심 활성화입니다.
원도심 활성화 방안 마련을 위한 지구단위계획 재정비 및 활성화 용역을 추진 중으로 내년 6월에 용역을 완료할 계획이며 아울러 석남어울림센터 및 거북이기지 공사는 2027년 준공을 목표로 하고 있으며 연차별 사업계획에 따라 원활히 추진될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
111쪽 인천대로 주변지역 주차장입니다.
비룡쉼터 지하주차장은 ’26년 상반기 내 보상절차를 완료하고 하반기 내 공사 착공 예정이며 인천교 근린공원 주차장은 내년 상반기 기본 및 실시설계를 시행하여 하반기 내 공사를 착공할 계획입니다.
113쪽 인천대로 공원화 사업입니다.
내년 상반기 중 1단계 기본 및 실시설계는 용역을 준공하고 하반기에 공사 발주할 예정이며 2단계 실시설계는 혼잡도로 개선사업과 연계하여 추진될 예정입니다.
114쪽 2030 도시ㆍ주거환경정비기본계획 타당성 검토 및 노후계획도시정비기본계획 수립입니다.
내년에는 2030 정비기본계획에 대한 타당성 검토 용역을 완료하여 정책 및 법령 개정 사항 등을 기본계획에 반영하고 노후계획도시 정비에 관한 기본계획안을 확정 고시 및 선도지구 선정 등 속도감 있게 사업을 추진하겠습니다.
116쪽 도시 및 주거환경 정비사업입니다.
재개발 사업을 위해 신규 선정한 후보지 42개 구역을 포함하여 총 103개 구역에 대해 정비기반시설, 안전진단, 정비계획 수립 등 비용을 보조하고 재개발ㆍ재건축 사업에 대한 신속한 지원으로 원도심 주거환경 개선에 만전을 기하겠습니다.
118쪽 인천형 저층주거지 재생사업입니다.
30개 구역의 행복마을 가꿈사업에 대한 지역공동체 활성화, 기반시설 및 공공환경 정비를 통해 주거환경이 개선될 수 있도록 만전을 기하겠습니다.
119쪽 저층주거지 재생사업 집수리 지원입니다.
올해 수요조사된 6개 군ㆍ구 13개 구역 222건의 저층주거지 집수리 지원사업에 만전을 기하겠습니다.
120쪽 마을주택관리소 운영지원입니다.
9개 군ㆍ구 33개소를 대상으로 셀프 집수리 교육과 주거취약계층 집수리 지원을 통해 마을환경 정비와 주거관리 서비스 제공에 만전을 기하겠습니다.
121쪽 소규모주택 정비사업입니다.
소규모주택 정비사업의 효율적 추진을 위해 주민 대상 초기 사업성 검토 및 컨설팅 등 맞춤형 지원을 지속적으로 실시하겠으며 아울러 관리지역에 대한 행정지원을 강화하여 관리계획의 수립부터 심의, 지정ㆍ고시까지 절차를 체계적으로 지원하겠습니다.
123쪽 빈집 정비사업 활성화입니다.
빈집에서 발생할 수 있는 안전사고를 예방하고 주거환경 개선을 위해 빈집 51호와 무허가빈집 6호를 정비할 계획이며 철거 및 개량 후 주차장, 소공원 등으로 활용하거나 안전조치를 실시하여 도시미관 개선과 주거환경 개선을 도모하겠습니다.
125쪽 지속가능한 건설산업 발전 기반 구축입니다.
관내 종합건설업체를 대상으로 건설산업기본법 위반조사와 하도급 실태점검을 지속 추진하고 부적합 건설사업자에 대한 행정처분과 공공발주 건설공사 하도급 점검 및 교육을 병행하여 건전한 건설시장질서 확립에 노력하겠습니다.
127쪽 내실 있는 지역건설산업 활성화 추진입니다.
대형건설업체 본사방문 간담회와 상생협력 활동을 지속적으로 추진하겠으며 아울러 건설협회 간담회를 병행하고 협력업체 만남의 날 등을 통하여 지역건설업체의 홍보기회를 확대하겠습니다.
128쪽 건설안전 및 품질수준 향상입니다.
건설현장 합동점검과 시공평가를 지속 추진하고 참여자 역량강화 교육을 실시하여 품질, 안전관리 점검체계를 강화하겠습니다.
130쪽 전문적이고 내실 있는 건설기술심의입니다.
대형공사 일괄입찰 심의 2건을 포함한 총 67건의 건설기술심의를 추진하여 건설기술 품질을 향상시키고 기술형 입찰의 투명성과 공정성을 확보하겠습니다.
131쪽 건설사업 가치향상을 위한 설계경제성 등 검토입니다.
건설공사 가치향상률 30% 이상을 목표로 설계VE 검토 45건을 수행하여 예산절감과 품질향상에 노력하겠으며, 132쪽 공정ㆍ신속한 지방토지수용위원회 운영입니다.
지방토지수용위원회 개최 정례화를 통해 연 6회를 개최하여 신속한 재결업무 처리 및 효율적인 공익사업 추진에 기여하겠습니다.
이상으로 보고를 마치겠습니다.
감사합니다.
(보 고)
ㆍ도시균형국 주요업무보고서
(부록으로 보존)